Local commercial à louer – Béziers – 60 m²

À Béziers, au cœur du centre historique et à proximité immédiate de la mairie, cet ensemble commercial bénéficie d’un emplacement recherché. Le premier local, doté d’une façade en angle offrant une belle visibilité, développe 60 m² et comprend une surface de vente, un bureau, un cellier et des toilettes.

Dans le prolongement de la rue, un second espace d’environ 120 m² accueille actuellement un studio photo : il se compose d’une pièce principale de 45 m² et d’une cave voûtée de 74 m² en sous-sol. La configuration permet d’envisager une activité de studio photo ou d’autres activités commerciales adaptées aux lieux. Classe énergie E.

Les locaux sont actuellement loués au même locataire depuis plus de 17 ans. Le loyer annuel est de 13 200 € hors charges et hors taxes, soit 1 100 € par mois. Droit d’entrée : 159 500 €.