Local commercial à louer – Béziers – 70 m²

Au cœur du centre historique de Béziers, sur la place de la Mairie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant et de rues très fréquentées. Ses trois vitrines assurent une belle visibilité, tandis que sa terrasse de 30 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir la clientèle.

D’une superficie de 70 m², entièrement rénové et aménagé aux normes PMR, le local comprend deux salles et deux entrées distinctes, facilitant différents modes d’exploitation. Il se prête notamment à la vente à emporter, à la petite restauration et à la dégustation de boissons. Il dispose d’une cuisine fonctionnelle, d’une climatisation réversible individuelle, d’une alarme et de rideaux métalliques aux deux entrées. Activité de restauration sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 10 200 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée au prix de 40 000 € TTC, honoraires d’agence inclus. Un local prêt à exploiter, sans travaux à prévoir.