Local commercial à louer – Béziers – 225 m²

À Béziers, au cœur de la principale zone commerciale stratégique, entre Auchan et Leclerc, ce local bénéficie d’une visibilité maximale sur le plus grand rond-point de la ville. Son emplacement de premier plan, ses nombreux panneaux publicitaires et son grand parking sécurisé en font une adresse idéale pour accueillir une activité commerciale ou des bureaux, à l’exception de la restauration.

En parfait état, le bien offre une surface de 225 m² et dispose de 12 places de stationnement, d’un portail électrique et de la climatisation. Il est disponible en décembre/janvier. Le loyer annuel est de 34 800 € HT hors charges, soit 2 900 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 289 € HT par mois et comprennent notamment l’eau, l’électricité et la climatisation. La taxe foncière est de 90 € HT. Aucun droit d’entrée ni frais d’agence immobilière.