Local commercial à louer – Béziers – 270 m²

Au cœur de la zone d’activités Mercorent à Béziers, ces locaux professionnels bénéficient d’une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A75. Adaptés à une activité professionnelle ou artisanale, ils offrent une surface totale de 270 m², divisible en deux cellules de 135 m², et sont disponibles immédiatement.

Les locaux disposent d’une hauteur sous plafond de 8 m, d’une porte sectionnelle motorisée, de compteurs d’eau et d’électricité individuels et de sanitaires privatifs. Le site est sécurisé par vidéosurveillance et portail automatique. Trois places de stationnement sont attribuées par cellule.

Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 30 000 € pour l’ensemble, avec possibilité de louer une cellule à 15 000 € par an. Provision sur charges : 250 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 4 500 € HT.