Local commercial à louer – Bessines – 355 m²

À Bessines, à proximité de Niort, ce local bénéficie d’un emplacement premium sur l’avenue de La Rochelle, axe majeur offrant une excellente visibilité. Sa configuration convient à une activité commerciale ou de services nécessitant à la fois un espace de vente et une zone de stockage.

Le bien développe une surface totale de 355 m², répartie entre 230 m² d’espace commercial et 125 m² de dépôt. Il dispose d’un WC, d’un évier, d’une porte sectionnelle et d’une porte de sécurité. Le local est isolé et la fibre optique est disponible.

Le loyer annuel s’élève à 48 000 € HT et hors charges, soit 4 000 € HT et hors charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres modalités du bail sont à préciser.