Local commercial à louer – Bessines – 350 m²

À Bessines, à l’entrée de Niort, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en bordure de l’avenue de La Rochelle, axe très fréquenté offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. À proximité immédiate de la zone commerciale de la Mude et de ses nombreuses enseignes, il profite d’un environnement dynamique et d’un flux régulier de clientèle.

D’environ 350 m² de plain-pied, le local comprend de grands espaces lumineux et modulables, une kitchenette et des sanitaires. Sa façade soignée convient à une activité commerciale, de services ou à un showroom. Le bien dispose également de 32 places de stationnement privatives.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.