Local commercial à louer – Bessines – 150 m²

À Bessines, à quelques minutes de Niort, ce local commercial de 150 m² bénéficie d’un emplacement visible à l’entrée du centre La Mude-Forum Sud 3. Sa grande vitrine donne sur les accès à la galerie et aux parkings publics, tandis que son entrée indépendante du centre commercial facilite l’accueil de la clientèle.

Entièrement rénové en 2019-2020, le local est aménagé pour une activité de soins esthétiques, d’amincissement et de bien-être, ainsi que pour des activités liées à la santé ou au fitness. Il comprend un espace d’accueil et de vente, plusieurs cabines de soins équipées, des douches, une buanderie, une kitchenette et une mezzanine de stockage. Climatisation, accès PMR, nombreux rangements et cloisons modulables complètent les prestations. Des appareils récents dédiés aux soins du corps sont inclus, ainsi qu’un logiciel de vente et de gestion.

Le loyer annuel s’élève à 17 256 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 17 250 €. Le droit au bail dispose d’une durée résiduelle de 3 ans et 10 mois. Une opportunité adaptée à un professionnel indépendant ou à une franchise souhaitant s’installer dans un espace déjà équipé.