Local commercial à louer – Bénesse-Maremne – 141 m²

Au cœur de la zone commerciale en plein développement de Bénesse-Maremne, à proximité de la sortie d’autoroute, ce local neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un nouvel ensemble de commerces, offrant une belle visibilité. D’une superficie d’environ 141 m², il se prête à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local comprend environ 95,6 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine d’environ 45,9 m². Le loyer annuel est de 28 800 € HT et hors charges, soit 2 400 € HT et hors charges par mois. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.