Local commercial à louer – Beaune – 200 m²

Situé au cœur du centre historique de Beaune, capitale des vins de Bourgogne, cet immeuble commercial de 200 m² bénéficie d’un emplacement premium, d’une visibilité remarquable et d’un flux piétonnier soutenu, auprès d’une clientèle française et internationale. Libre de toute occupation, il offre une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Le bien se prête idéalement à l’ouverture d’un restaurant, d’une cave ou maison de vins, d’une enseigne haut de gamme ou d’un concept store. L’immeuble entier est à exploiter, offrant un potentiel de développement particulièrement intéressant. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Location proposée au loyer annuel de 69 600 € HT et hors charges, soit 5 800 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.