Local commercial à louer – Beaune – 287 m²

À Beaune (21200), Maloé Immobilier propose un local de 287 m² adapté à une activité associant bureaux et entreposage. Le stationnement situé à l’avant facilite l’accueil des visiteurs et l’accès au site.

Le bien comprend une première partie avec trois bureaux répartis sur deux niveaux et des sanitaires, ainsi qu’un espace entrepôt doté d’un plancher intermédiaire en sous-pente et de sanitaires. Cette configuration convient notamment aux activités tertiaires nécessitant une zone de stockage ou de logistique.

Loyer annuel : 24 000 € HT hors charges, soit 2 000 € HT par mois, avec une provision mensuelle de 90 € sur charges, comprenant la taxe foncière et régularisée annuellement. Aucun droit d’entrée. Bail professionnel ou commercial possible ; honoraires à la charge du locataire de 2 160 € TTC pour un bail professionnel ou 4 320 € TTC pour un bail commercial. DPE en cours.