Local commercial à louer – Beaune – 220 m²

Au cœur du centre historique de Beaune, ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 offrant une visibilité remarquable, renforcée par environ 5 mètres linéaires de vitrine. Sa surface totale d’environ 220 m² comprend un espace commercial principal de 60 m², un caveau en sous-sol en très bon état ainsi que des surfaces complémentaires dans les étages, permettant d’agrandir l’espace de vente ou d’envisager des espaces de logement. Le bien est situé hors copropriété.

Le bail est ouvert à toute activité, y compris la restauration. Les volumes et la configuration se prêtent à de nombreux projets commerciaux et professionnels. La licence IV peut également être proposée à la vente, en sus.

Loyer annuel : 62 400 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Une opportunité à découvrir sans tarder dans l’un des secteurs les plus recherchés de Beaune.