Beaune (21200)
Local commercial à louer – Beaune – 128 m²
2 400 €/mois HT HC
Référence BAL-25800
Informations clés
Localisation
Beaune (21200)
Loyer
2 400 €/mois HT HC
Loyer par jour
79 €/jour
Surface
128 m²
Type
Local commercial
À propos de cette boutique
Situé au rez-de-chaussée dans le quartier de la Poste à Beaune, ce local professionnel ou commercial de 128 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines, de 1,40 m et 3,10 m de largeur. Entièrement rénové, il convient à une activité de commerce ou à une activité professionnelle.
Le bien comprend un espace d’accueil ou de vente de 56,30 m², trois pièces de 12,50 m², 13,60 m² et 20,70 m², une réserve de 20 m² ainsi que des sanitaires. Le chauffage est assuré par climatisation réversible, complétée par un chauffage électrique dans une pièce. DPE : classe énergie E, classe climat B. Dépenses annuelles d’énergie estimées : 7 070 €.
Loyer annuel de 28 800 € HT hors charges, soit 2 400 € HT par mois. Provisions mensuelles : 120 € pour les charges de copropriété et 80 € pour la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 200 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 4 060,80 € TTC pour un bail commercial ou 2 030,40 € TTC pour un bail professionnel. Disponibilité annoncée : 2 mars 2026.
Localisation du bien
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
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