Local commercial à louer – Beaune – 128 m²

Situé au rez-de-chaussée dans le quartier de la Poste à Beaune, ce local professionnel ou commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses deux vitrines, de 1,40 m × 2,20 m et 3,10 m × 2,20 m. Libre, il peut accueillir une activité de vente, des bureaux ou une activité de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Développant une surface totale de 128 m², le local comprend un espace d’accueil ou de vente de 56,30 m², trois pièces de 12,50 m², 13,60 m² et 20,70 m², une réserve de 20 m² ainsi que des sanitaires de 5 m². Le chauffage est assuré par climatisation réversible, complétée par un chauffage électrique dans une pièce. DPE non requis.

Le loyer annuel est de 27 840 € HT et hors charges, soit 2 320 € par mois. Des provisions mensuelles s’ajoutent au loyer : 120 € pour les charges de copropriété et 70 € pour la taxe foncière, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 800 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 3 427,20 € TTC pour un bail commercial ou 1 713,60 € TTC pour un bail professionnel.