Local commercial à louer – Beaune – 130 m²

Au cœur du centre historique de Beaune, dans le secteur recherché de la rue piétonne, ce local commercial bénéficie d’une vitrine donnant sur une place, offrant une belle visibilité auprès des passants et de la clientèle locale et touristique.

D’une surface de 130 m², le local est équipé de la climatisation et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail. Les modalités d’aménagement sont à étudier selon le projet.

Le loyer annuel est de 34 800 € HT et hors charges, soit 2 900 € HT par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle ; la taxe foncière est également à la charge du locataire. Un droit d’entrée de 18 000 € est demandé au titre du droit au bail.