Local commercial à louer – Beaucouzé – 300 m²

Situé à Beaucouzé, à l’ouest d’Angers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement fréquenté, à proximité d’enseignes nationales. Facilement accessible en transports en commun et adapté à l’accès des poids lourds, il offre une bonne visibilité pour accueillir une activité commerciale, de distribution ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien développe environ 300 m² et comprend une surface de vente avec porte sectionnelle, un bureau et des sanitaires. Il est implanté sur un site clos et sécurisé d’environ 1 289 m². Le loyer annuel est de 42 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les autres conditions du bail sont à préciser.