Local commercial à louer – Beaucouzé – 240 m²

Situé à Beaucouzé, au cœur d’une zone commerciale et artisanale très active, ce local de 240 m² bénéficie d’un emplacement propice à la visibilité et au développement de votre activité. Il dispose de 18 places de stationnement et d’un site sécurisé, facilitant l’accueil de la clientèle comme l’accès des équipes.

Fonctionnel et bien agencé, le bien comprend un hall d’exposition de 170 m², un bloc sanitaire et un atelier ou espace de réserve de 70 m². Celui-ci est équipé de deux portes sectionnelles de grande hauteur et convient notamment au stockage, à une activité artisanale ou à une prestation mécanique. Un espace de repos est également accessible. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 49 992 € HT et hors charges, soit 4 166 € par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 6 083,33 € HT, incluant la rédaction du bail.