Local commercial à louer – Beaucouzé – 260 m²

À Beaucouzé, à seulement 10 minutes d’Angers, ce local d’activité bénéficie d’une situation sur un axe passant, offrant une bonne visibilité pour une activité artisanale, du stockage ou un showroom. Six places de stationnement sont à la disposition de la clientèle et des collaborateurs.

D’une surface d’environ 260 m², le bien comprend un vaste espace de stockage ou d’exposition, un bureau, des sanitaires et une salle de pause avec évier. Il est équipé d’une porte sectionnelle de 3 × 3 m adaptée aux fourgons et de grandes portes vitrées pour l’accès piéton.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 1 500 € ; la taxe foncière et les honoraires à la charge du preneur sont en supplément. Les modalités du bail sont à préciser.