Local commercial à louer – Bayonne – 55 m²

Situé au cœur du centre-ville de Bayonne, dans une rue piétonne passante et un secteur commerçant attractif, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux régulier de clientèle. Il conviendra à une activité de commerce de détail, hors restauration et métiers de bouche, ainsi qu’aux activités autorisées par le bail. Les activités de restauration, métiers de bouche et débits de boissons sont exclues ; aucune extraction n’est possible.

D’une superficie totale d’environ 55 m², le local de plain-pied comprend une boutique d’environ 30 m² et une réserve distincte d’environ 25 m², séparées par la cage d’escalier de l’immeuble. En bon état après des travaux récents et la réhabilitation de l’immeuble, il offre une liberté d’aménagement pour créer un espace de vente adapté à votre concept.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail, accompagnée de la signature d’un nouveau bail. Le loyer annuel s’élève à 13 116 € HT HC, avec un droit d’entrée de 83 160 €.