Local commercial à louer – Bayonne – 150 m²

Situé à Bayonne, ce local commercial traversant bénéficie d’une façade d’environ 4 mètres linéaires, offrant une visibilité directe sur rue. D’une surface totale d’environ 150 m², il comprend près de 110 m² en rez-de-chaussée et 40 m² à l’étage.

Le bien dispose d’une réserve, d’un bureau et d’un local technique. Équipé d’une extraction et de la climatisation, il convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location avec droit d’entrée : loyer annuel de 55 200 € HT/HC, soit 4 600 € HT/HC par mois. Bail notarié neuf 3/6/9. La taxe foncière est à la charge du locataire. Droit d’entrée de 168 000 € frais d’agence inclus.