Local commercial à louer – Bayonne – 55 m²

Situé au cœur de Bayonne, dans un secteur recherché, ce local commercial de plain-pied bénéficie d’un emplacement attractif pour accueillir une activité de proximité. Sa configuration en deux espaces permet de distinguer un coin café d’un espace épicerie, avec une bonne visibilité pour votre commerce.

D’une surface d’environ 55 m², le local comprend une cuisine aménagée, un WC et une petite cour privative à jouissance exclusive. Le ravalement de l’immeuble a été réalisé récemment. L’activité autorisée est l’épicerie avec café, sans restauration.

Le bail commercial en cours court jusqu’au 11 juin 2033. Le loyer annuel est de 7 800 € HT hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 100 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Un nouveau bail peut être étudié avec le propriétaire pour une activité différente.