Local commercial à louer – Bayonne – 65 m²

Situé sur un axe majeur de Bayonne, au cœur d’un environnement commerçant, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement propice à l’accueil d’une clientèle. D’une surface totale d’environ 65 m², il comprend 35 m² en rez-de-chaussée et un étage d’environ 30 m² aménagé en plusieurs espaces.

En bon état, le local dispose également d’un sanitaire avec lave-mains. Il peut accueillir de nombreuses activités, hors restauration, activités générant des nuisances sonores, téléphonie et laverie. Une division des espaces et du loyer est envisageable pour des activités complémentaires.

Le loyer annuel s’élève à 15 624 € HT, soit 1 302 € HT par mois, hors charges de copropriété et taxe foncière. Cession du droit au bail : 41 000 € frais d’agence inclus. Conditions du bail à préciser.