Local commercial à louer – Bayonne – 24 m²

Au cœur du centre-ville de Bayonne, ce local commercial de 24 m² bénéficie d’un emplacement n° 1, dans une rue dynamique et très fréquentée. Sa vitrine d’environ 2 mètres offre une belle visibilité et permet de profiter d’un flux piéton soutenu, porté par l’attractivité commerciale et touristique du secteur.

En bon état général et exploitable immédiatement, le local comprend un espace de vente fonctionnel et lumineux ainsi qu’une réserve d’environ 9 m². Il convient à tous types de commerces, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 6 168 € hors charges et hors taxes (514 € par mois, non assujetti à la TVA). La reprise s’effectue par cession du droit au bail, au prix de 85 300 € frais d’agence inclus. Le local est couvert par un bail commercial récent en cours.