Local commercial à louer – Bayonne – 55 m²

Au cœur du Grand Bayonne, ce local commercial d’environ 55 m² bénéficie d’un emplacement en rue piétonne, offrant une belle visibilité et un environnement propice à l’accueil du public. Atypique et plein de cachet, il conviendra particulièrement à un atelier d’artiste ou à une profession libérale.

En bon état général, le local comprend un espace principal, des WC et une réserve supplémentaire. Un bail neuf tous commerces est proposé, sous réserve d’activités sans nuisances.

Loyer annuel : 10 800 € HT et hors charges, soit 900 € par mois, avec 20 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 15 000 €. Honoraires d’agence : 2 760 € TTC.