Local commercial à louer – Bayonne – 54 m²

Au cœur du Grand Bayonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’une des rues piétonnes les plus prisées de la ville, au sein d’un environnement commerçant animé et diversifié. D’une surface d’environ 54 m², il comprend une boutique de 28 m² et une arrière-boutique de 26 m², ainsi qu’une cave en sous-sol.

Le local est particulièrement adapté à une activité de glacier ou de chocolatier, ainsi qu’à toute activité similaire sans nuisances. Les cuissons générant des odeurs ne sont pas autorisées. Le magasin est équipé d’une climatisation réversible, dont les moteurs sont installés dans la cave.

Le bail commercial a été signé le 29 janvier 2023. Le loyer annuel s’élève à 15 228 € HT et hors charges. Cession du droit au bail : 210 000 € hors droits, avec honoraires à la charge de l’acquéreur en sus.