Local commercial à louer – Bayonne – 30 m²

Situé au cœur du Grand Bayonne, ce local commercial d’environ 30 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade d’environ 4 mètres, offrant une belle visibilité. En parfait état, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des stipulations du bail et de l’absence de nuisances.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le bail commercial est de type 3/6/9. Le loyer annuel s’élève à 16 800 € HT/HC, soit 1 400 € par mois ; le local n’est pas assujetti à la TVA. Prévoir une provision sur charges de 60 € par mois, la taxe foncière à la charge du locataire et un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer.

Prix de cession du droit au bail : 46 000 € FAI. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.