Local commercial à louer – Bayonne – 356 m²

Situé au cœur du secteur historique du Petit Bayonne, à proximité du Château Neuf, ce local commercial de 356 m² en pied d’immeuble bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle et à ses linéaires de 13 et 23 mètres. Son agencement le rend particulièrement adapté aux professions médicales et paramédicales.

Le local comprend un espace d’accueil, une salle d’attente, 16 bureaux équipés d’un point d’eau, des sanitaires PMR et privés, des vestiaires hommes et femmes ainsi qu’une salle de repos. Il dispose également d’une climatisation réversible.

Le loyer annuel s’élève à 60 168 € HT et hors charges, payable trimestriellement. Une provision pour charges de 335 € par mois est prévue. Le dépôt de garantie correspond à un trimestre de loyer, la taxe foncière est à la charge du preneur et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation sont en sus.