Local commercial à louer – Bayonne – 60 m²

Situé au cœur historique de Bayonne, ce local commercial rénové bénéficie d’une belle vitrine offrant une visibilité appréciable et d’un emplacement au sein d’un secteur recherché. D’une surface totale de 60 m², il comprend un espace d’accueil d’environ 40 m², une arrière-salle ou réserve de 20 m², ainsi qu’un sanitaire avec lave-mains et un coin débarras.

Le local peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services, dans le cadre d’un bail tous commerces, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances sonores. Le loyer annuel est de 9 816 € hors charges et hors taxes, soit 818 € par mois charges comprises. Le local n’est pas assujetti à la TVA.

Cession du droit au bail au prix de 61 600 € frais d’agence inclus. Les honoraires d’agence s’élèvent à 6 600 € TTC, à la charge de l’acquéreur.