Local commercial à louer – Bayonne – 60 m²

À Bayonne, ce local commercial d’environ 60 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité d’implantation dans un secteur recherché. Anciennement exploité comme institut de beauté, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et se prête particulièrement aux activités de soins et de bien-être, ainsi qu’à un usage de bureaux. Des places de stationnement communes, réservées aux locaux de la copropriété, complètent le bien.

En bon état général, le local dispose d’une douche, d’un point d’eau et d’un système de chauffage. Son aménagement existant constitue un atout pour une activité souhaitant s’installer rapidement.

Le loyer annuel s’élève à 9 840 € hors charges et hors taxes, soit 790 € nets par mois, non soumis à la TVA. Les charges forfaitaires sont de 60 € nets par mois ; la taxe foncière est à la charge du preneur. Dépôt de garantie de deux mois de loyer net, honoraires à la charge du preneur de 15 % HT du loyer annuel HT. Aucun droit d’entrée.