Local commercial à louer – Bayonne – 34 m²

Au cœur du centre-ville de Bayonne, dans une rue piétonne à proximité du musée Bonnat et du musée Basque, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble à colombages. D’une superficie totale de 34,02 m², il comprend une grande pièce principale de 30,15 m² et un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite de 3,87 m².

La configuration se prête notamment à l’aménagement d’un espace de coworking pouvant accueillir jusqu’à quatre postes, ou à une activité professionnelle compatible avec le lieu. Le local est actuellement exploité comme salon de céramique ; une partie de l’aménagement existant peut être reprise, sous réserve d’un accord avec le locataire sortant. Disponible fin novembre 2026, il est proposé dans le cadre d’un bail dérogatoire. Les activités de restauration, de bar, de pena ou générant des nuisances sonores ne sont pas acceptées.

Le loyer annuel s’élève à 10 200 € hors charges et hors taxes, soit 850 € par mois. Aucun droit d’entrée ni pas-de-porte n’est demandé. Toute candidature devra présenter le projet professionnel ainsi que les garanties du candidat.