Local commercial à louer – Bayonne – 60 m²

Situé en centre-ville de Bayonne, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, adapté à une activité souhaitant profiter de la vie commerçante du centre. Il offre environ 60 m² de surface de vente ou de bureaux, ainsi que la jouissance d’une cour intérieure, non destinée à recevoir du public.

Les travaux d’isolation et d’embellissement ont été réalisés : façade, électricité, parquet et décoration. Le local peut accueillir tout commerce ou fonds artisanal, hors activités générant des nuisances. Il est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 8 lots, sans procédure en cours.

Le bail commercial compte encore 4 ans à courir. Le loyer annuel est de 12 812,64 € hors charges et hors taxes, soit 1 067,72 € par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 240 € par an et la taxe foncière à 756 €. Cession du droit au bail : 18 000 € hors honoraires.