Local commercial à louer – Bayonne – 32 m²

À Bayonne, à proximité immédiate de la mairie et du Jardin Public, ce local commercial d’environ 32 m² bénéficie d’une situation sur un axe très passant, offrant une belle visibilité. Sa destination permet l’exercice de tous commerces, hors activités générant des nuisances.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Un bail neuf sera établi lors de la cession. Le loyer annoncé est de 550 € par mois hors charges, soit 5 988 € par an hors charges et hors taxes selon les éléments communiqués. Une provision mensuelle de 40 € couvre l’eau et le chauffage ; la taxe foncière, à la charge du preneur, s’élevait à 775 € en 2025.

Le droit d’entrée est fixé à 20 000 € hors droits, net vendeur. Les honoraires de 2 000 € HT sont à la charge de l’acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.