Local commercial à louer – Baie-Mahault – 144 m²

Situé au cœur de la zone industrielle de Jarry, boulevard de Houëlbourg à Baie-Mahault, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au rez-de-chaussée de l’immeuble ORION, à l’extrémité du bâtiment. Sa position et son accès direct en font une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le site.

Le bien développe une surface annoncée de 144 m² et est proposé aménagé, sans climatisation. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un parking privé équipé de bornes de recharge et d’un accès PMR. Le local sera disponible à compter du 1er septembre 2026.

Le loyer annuel est de 71 400 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. La location est proposée dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Des honoraires locataire de 10 710 € HT sont à prévoir, ainsi que 1 500 € de frais de notaire, répartis à parts égales entre bailleur et preneur.