Local commercial à louer – Baie-Mahault – 110 m²

À Baie-Mahault, au Morne Bernard, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Jarry, dans un secteur en plein développement et facile d’accès, à l’écart de la saturation du pôle d’activité. À proximité du cinéma, de Guadeloupe 1ère, de pôles de santé et de restaurants, il prend place dans un complexe en construction, avec une enseigne de renom prévue dans un lot voisin. Des places PMR se trouvent à proximité immédiate.

Situé en rez-de-chaussée, sur le bandeau sud du bâtiment, le local développe une surface de 110 m². Il se prête à différentes activités, notamment au commerce, à la restauration froide, aux services ou à des bureaux. Les visites et la présentation du site sont proposées sur rendez-vous.

Le loyer annuel est de 33 000 € HT hors charges, soit 2 750 € HT par mois. Les charges et la taxe foncière s’élèvent à 275 € HT par mois, pour un total mensuel de 3 025 € HT. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires de location sont de 4 950 € HT.