Local commercial à louer – Baie-Mahault – 112 m²

Situé au rez-de-chaussée, au cœur de la zone commerciale dynamique de Jarry à Baie-Mahault, ce local de 112 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité commerciale ou de services. Le stationnement est facile grâce aux places accessibles à proximité.

Le local est livré carrelé et peint, avec faux plafond et arrivées électriques. Son aménagement permet d’envisager différents projets professionnels, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel hors charges et hors taxes : 26 880 €, soit 2 240 € par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 2,50 € HT/m²/mois, soit 280 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel, auxquels s’ajoutent l’état des lieux et les frais de bail notarié.