Local commercial à louer – Baie-Mahault – 65 m²

Situé en rez-de-chaussée à Baie-Mahault, ce local commercial de 65 m² bénéficie d’une bonne visibilité grâce à ses vitrines et dispose d’un parking. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le local est livré carrelé et peint, avec faux plafonds, arrivées électriques et un bloc sanitaire. Le loyer annuel est de 17 160 € HT hors charges, soit 1 430 € HT par mois. Les provisions sur charges s’élèvent à 2 € HT/m²/mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Le dépôt de garantie est de 2 860 €. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 2 574 €, et le bail notarié est facturé 550 €. Bien non soumis au DPE.