Local commercial à louer – Bagnols-Sur-Cèze – 204 m²

Situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, sur un axe principal, ce local commercial ou professionnel de 204 m² bénéficie d’un emplacement d’angle et d’une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines donnant sur la rue principale et la rue adjacente. Anciennement occupé par une enseigne nationale, il profite d’un environnement adapté à une activité commerciale ou de services.

Le local offre de beaux volumes à aménager selon vos besoins. Il comprend actuellement trois espaces principaux : une surface de vente, des bureaux et une réserve. Deux entrées, principale et secondaire, facilitent l’accueil du public et l’organisation des espaces. Il est possible d’agrandir la zone de vente en réduisant la surface dédiée aux bureaux. Tous types d’activités sont envisageables, à l’exception de celles générant des nuisances sonores et de la restauration.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur ou de son mandataire ; la location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.