Local commercial à louer – Bagnolet – 180 m²

Située à Bagnolet (93170), cette boutique de 180 m² bénéficie d’un agencement adapté à une activité de primeur et d’une clientèle diversifiée. Le commerce réalise des livraisons régulières auprès d’écoles et d’entreprises, tout en développant une activité en boutique.

Initialement réparti en trois lots, le local comprend trois caves d’environ 10 m² chacune, une grande chambre froide, une seconde chambre froide avec atelier de découpe de fromage, ainsi que de nombreux espaces de stockage à l’arrière. Une partie bureau avec point d’eau et WC complète l’ensemble.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 60 000 € HT HC, soit 5 000 € par mois, et un droit d’entrée de 510 000 €. Charges locatives : 255 € HT par mois.