Local commercial à louer – Bagnolet – 180 m²

À Bagnolet (93170), ce local commercial en angle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la mairie et de la station Gallieni, desservie par la ligne 3 du métro. Sa vitrine de plus de 15 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité.

D’une surface totale de 180 m², le bien comprend 130 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol. Il est équipé d’une extraction de plus de 400 mm, de WC et d’un point d’eau. Sa configuration convient notamment à une activité de restauration, une boulangerie ou un centre médical.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT et hors charges. Un droit d’entrée (pas-de-porte) de 200 000 € est demandé. Dépôt de garantie : 16 500 €. Honoraires : 19 800 €. Les modalités du bail sont à préciser.