Local commercial à louer – Bagnolet – 139 m²

Situé à Bagnolet, à proximité du métro Gallieni, ce local commercial bénéficie d’un emplacement accessible et d’une bonne visibilité pour accueillir une activité de proximité. Il convient notamment à une alimentation générale, une épicerie fine, une onglerie, un salon de coiffure ou de massage, une boutique d’accessoires, ainsi qu’à toute activité sans nuisance.

Le bien développe une surface totale de 139 m², répartie entre 86 m² en rez-de-chaussée et 53 m² en sous-sol. Il est équipé d’un point d’eau et de WC, offrant des aménagements pratiques pour l’exploitation de différents concepts commerciaux.

Le loyer annuel est de 44 520 € HT et hors charges, soit 3 710 € HT par mois. Les charges locatives s’élèvent à 260 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 12 420 € HT.