Local commercial à louer – Bagnolet – 260 m²

À Bagnolet (93170), ce local commercial de 260 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur commerçant dynamique, à proximité du centre commercial Bel Est, d’Auchan, de Lidl et de nombreuses enseignes nationales. Sa façade exceptionnelle de 20 mètres lui assure une visibilité remarquable. Une autorisation d’étalage d’environ 80 m² sur la voie publique permet également de valoriser l’offre en extérieur.

Actuellement exploité en cours des halles, le local se prête idéalement à une activité de primeur, de supérette, d’épicerie fine ou d’épicerie bio. Il comprend 180 m² de plain-pied, une réserve, une chambre froide et du matériel professionnel entretenu. Trois caves totalisant environ 80 m² offrent une importante capacité de stockage.

Le loyer annuel est de 64 200 € HT et hors charges, soit 5 350 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 350 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.