Local commercial à louer – Bagneux – 70 m²

À Bagneux (92220), ce local de restauration rapide bénéficie d’un emplacement sur une rue principale, avec un important flux de véhicules et de nombreux commerces à proximité. Sa façade de 4,5 mètres lui assure une bonne visibilité. En excellent état et prêt à exploiter, il convient à une activité de restauration rapide.

Le bien comprend une surface annoncée de 70 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 40 m² avec cuisine et salle d’environ 25 couverts, et un sous-sol de 30 m² pouvant accueillir une salle d’environ 10 couverts ainsi que des réserves. Une terrasse d’environ 10 m² complète l’ensemble, avec une capacité de 8 à 10 couverts. La cuisine est équipée d’une extraction de 300 mm, d’une cellule de cuisson, de friteuses, d’un toaster, de congélateurs, de réfrigérateurs, d’une saladette réfrigérée, ainsi que de tables et chaises.

Cette cession de bail est proposée avec un loyer annuel de 15 720 € HT et hors charges (soit 1 310 € par mois), auquel s’ajoutent 169 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 80 000 €.