Local commercial à louer – Bagneux – 89 m²

Situé rue de la Mairie à Bagneux (92220), au cœur d’un secteur commerçant dynamique, ce local commercial avec pignon sur rue bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement adapté à l’accueil de clientèle. D’une surface totale d’environ 89 m² (89,59 m²), il peut accueillir une activité commerciale ou des bureaux.

Le bien comprend un magasin de 38,61 m², quatre bureaux de 7,08 m², 6,86 m², 8,95 m² et 13,65 m², ainsi qu’une arrière-boutique de 8,22 m². Il est équipé d’un chauffage individuel électrique.

Le loyer annuel s’élève à 24 840 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions prévoient un dépôt de garantie de trois mois de loyer hors charges et une garantie à première demande de six mois. Les honoraires de location sont de 10 800 € TTC, incluant la rédaction de l’acte.