Local commercial à louer – Avrillé – 130 m²

À louer à Avrillé, ce local professionnel de 130 m² bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée d’un immeuble récent de 2015 et d’une grande vitrine de 7 m de largeur, offrant une belle visibilité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il convient à des bureaux ou à une activité professionnelle. Les activités de restauration ne sont pas autorisées.

Le local présente une hauteur sous plafond de 2,7 m et comprend actuellement trois bureaux, une cuisine et une salle d’archives. Il est équipé d’une climatisation réversible et de la fibre optique.

Le loyer annuel est de 23 400 € HT, soit 1 950 € HT par mois, payable d’avance. Des provisions mensuelles s’ajoutent : 15 € pour les charges et 150 € pour la taxe foncière, à la charge du preneur. Le dépôt de garantie correspond à deux termes de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. TVA applicable au taux en vigueur.