Local commercial à louer – Avrillé – 130 m²

Au cœur d’Avrillé, ce local commercial d’environ 130 m² bénéficie d’un emplacement pratique et visible, à proximité du tramway et de places de stationnement. Disponible immédiatement, il offre un cadre adapté à l’implantation d’une activité de restauration.

Livré brut de béton, le local dispose des fluides en attente, permettant d’aménager les espaces selon les besoins de votre projet. Sa configuration offre un potentiel d’aménagement pour concevoir un établissement à votre image.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT/HC, soit 2 500 € HT/HC par mois, avec paiement mensuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer, soit 5 000 € ; la taxe foncière et les charges sont à la charge du locataire. Honoraires à la charge du preneur : 7 500 € HT (9 000 € TTC).