Local commercial à louer – Avrillé – 233 m²

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique à Avrillé, ce local commercial ou professionnel bénéficie d’un environnement propice au développement d’une activité. Sa configuration en deux cellules indépendantes offre une grande souplesse d’exploitation : elles peuvent être louées séparément ou réunies pour créer un espace unique d’environ 233 m².

Le bien comprend deux surfaces d’environ 109 m² et 124 m². Les activités autorisées ne sont pas précisées. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. La taxe foncière, à la charge du preneur, s’élève à 2 724 € par an, et les charges de copropriété à 1 463 € par an.

Loyer annuel : 36 000 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Honoraires : 9 000 € HT, soit 25 % du loyer annuel. Les prix s’entendent hors taxes, TVA applicable au taux en vigueur.