Local commercial à louer – Avrillé – 40 m²

À louer à Avrillé (49240), sur un axe desservi par le tramway, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à 3 mètres linéaires de vitrine en verre sécurit sur une façade de 5 mètres. Il s’inscrit dans un environnement commerçant dynamique, à proximité de commerces et de services, et à environ 300 mètres du parking du Ralliement, qui propose une heure gratuite.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, le local est livré isolé, plaqué et équipé d’un faux plafond, de WC et de la plomberie. Le sol, l’électricité et l’aménagement intérieur restent à réaliser, offrant la possibilité de personnaliser l’espace. Toutes activités sont envisageables, hors activités générant des nuisances.

Le loyer annuel est de 9 600 € HT hors charges, soit 800 € par mois, avec une provision pour charges incluse dans le loyer mensuel annoncé de 870 € HT. Dépôt de garantie : 1 600 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Honoraires locataire : 2 400 € HT (2 880 € TTC). Aucun droit d’entrée.