Local commercial à louer – Avignon – 140 m²

Situé au cœur d’Avignon, dans une rue piétonne très fréquentée et sur un emplacement de premier choix, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant animé, à proximité de nombreuses enseignes. Il offre un cadre attractif pour développer une activité commerciale, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien est annoncé en excellent état et comprend une surface commerciale de 110 m² ainsi qu’une réserve de 110 m². La surface indiquée pour l’offre est de 140 m² ; elle est à confirmer avec le détail des espaces.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 31 392 € HT HC, soit 2 616 € HT par mois, et un droit d’entrée de 407 000 €. Honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur.