Local commercial à louer – Avignon – 125 m²

Au cœur de la galerie marchande d’un centre commercial dynamique à Avignon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un fort passage et d’une excellente visibilité auprès d’une clientèle CSP+. Entouré d’enseignes nationales et de services de proximité, il se prête particulièrement à l’installation d’un commerce haut de gamme.

D’une surface d’environ 125 m², le local est en bon état et prêt à accueillir votre activité. Les activités de restauration nécessitant une extraction lourde, d’esthétique, de coiffure et d’optique sont exclues.

Le loyer annuel s’élève à 25 008 € HT/HC. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de six mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et loyers et charges payables trimestriellement d’avance. TVA applicable, indexation annuelle selon l’ILC. Aucun droit d’entrée.