Local commercial à louer – Avignon – 262 m²

Situé au cœur de la ZAC de la Cristole à Avignon, à proximité d’enseignes reconnues telles qu’ACTION, NOZ, Grand Frais, Marie Blachère, Auchan Mistral 7 et Castorama, ce local bénéficie d’un emplacement commercial attractif sur l’avenue Pierre Bérégovoy. Il se trouve dans une copropriété de 13 lots disposant d’un parking commun de 146 places.

D’une surface de 262 m², le local est à aménager et s’accompagne d’une terrasse de 200 m² ainsi que de 20 places de stationnement privatives. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la copropriété. La location d’un ensemble plus grand est également possible.

Le loyer annuel est de 16 560 € HT et hors charges, soit 1 380 € par mois. Bail commercial 3/6/9 ; taxe foncière à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des frais d’agence de 10 % du loyer annuel HT sont à prévoir en sus, à la charge de l’acquéreur selon les conditions communiquées.