Local commercial à louer – Avignon – 322 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à Orange, face à Carrefour et à proximité de nombreuses enseignes nationales, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage soutenu. L’accès à l’autoroute se trouve à seulement 3 minutes, et 20 places de stationnement privatives sont disponibles pour la clientèle.

D’une surface de 322 m², le local est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’un accès PMR. La restauration y est autorisée ; il peut également accueillir un commerce, un showroom ou une activité de services.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT HC, soit 3 000 € HT par mois. La taxe foncière est de 260 € par mois et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.